Dlouhodobý pronájem vily - kanceláře, ordinace, obchod s PARKOVANIM ul. Kolejní nedaleko OC Karolína

Ostrava 0120
Cena nájmu
150 / m²/měsíc + provize RK
Kontakt makléře
Andrea Machýčková
Další nabídky makléře

Popis nabídky

Nabízíme Vám možnost dlouhodobého pronájmu atraktivních prostor v centru města Ostravy na ul. Kolejní poblíž ul. Stodolní a OC Karolína.
Jedná se o dvě dělitelná podlaží vily s vlastním oploceným parkovištěm, jedna z mála možností vlastního parkování v centru.
Vila je velice variabilní na využití a to jak obchodní, ordinace, skladové či kancelářské zázemí menší či střední firmy, případně také možnost využití kanceláří pro jednotlivce.
Volné ihned.
Přízemní prostor má tři vlastní vstupy do jednotlivých částí budovy. Prostřední vstup vede na hlavní schodiště budovy, zajistí nezávislý vstup do druhého nadzemního podlaží ke kancelářím. Druhý vstup (bílé dveře) slouží pro vstup do obchodních prostor a třetí dveře (šedé) nyní slouží pro vstup do skladu, tyto prostory jsou nyní propojeny, ale v případě potřeby je lze jednoduše oddělit zazděním vstupu.
Majitel již zahájil modernizaci fasády vily.

Přízemí se skládá z prostor o velikosti 48 m2 s dvěma oddělenými toaletami sloužícími např. pro klienty případně zaměstnance, kuchyňky 6 m2, menší kanceláře o velikosti 17 m2 a skladovací haly s velikostí celkem 115 m2 s výškou stropu 3,5 m.
Dále můžete projít do menšího skladu o velikosti 28 m2 s výškou stropu také 3,5 m2. Tento sklad má vlastní vstup z venku. Je zde také umístěn centrální vysavač, kterým jsou obě patra vybavena. Celý prostor je díky velkým oknům velice světlý a působí vzdušným dojmem.
Hlavním vstupem se dostanete do chodby, kde se nalézá další sociální zázemí (sprcha a zcela samostatné WC). Celý tento prostor využívaný momentálně jako celek má 214 m2.
Majitel již zahájil rekonstrukci vnější fasády domu, který tím získá moderní a lukrativní vzhled.

Po schodišti vyjdeme do druhého nadzemního podlaží kde jsou k dispozici 2 průchozí kanceláře o dvou místnostech (28 m2 a druhá 46 m2), jedna z těchto kanceláří má vlastní vstup na prostornou terasu a má přiznané podkrovní prvky, dále dvě samostatné kanceláře (16 m2 a 19 m2 výška stropu 2,9 m) a jedna prostorná zasedací místnost (26 m2), kterou lze v případě potřeby také přizpůsobit jako kancelářský prostor. Většina kanceláří vč. zasedací místnosti má na podlaze vysoce zátěžový koberec, působí tak velice příjemným dojmem.
Vše dostupné z prostorné chodby. Je zde také malý uzamykatelný prostor o velikosti 3,4 m2 s vlastní klimatizací. Na patře je sociální zázemí.
Tyto kancelářské prostory lze obsadit také jednotlivě dle dohody.
Celý prostor je střežen kamerovým systémem a je elektronicky zabezpečen a všechny prostory jsou klimatizovány.
V ceně nejsou uvedeny služby a energie.
Provize RK je stanovena ve výši jednoho měsíčního nájmu, vratná kauce (deposit) je výši dvou měsíčních nájmů.
Doporučuji osobní prohlídku!
Vaše Andrea

Parametry nabídky

Lokalita
UliceKolejní
č. domovní / č. orientačnískryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky0120
Datum aktualizace06.09.2022
K dispozici od07.06.2022
Druh objektuCihlová
VybavenoNe
Zastavěná plocha m2240
Plocha parcely m2317
Plocha užitná m2220
Počet podlaží objektu3
Počet míst k parkování13
StavbaOstatní
Datum nastěhování07.06.2022
Popis prostoru
Typ domuPřízemní
Druh prostorObchodní prostory
Stav prostoruVelmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška148/2007 Sb.

Kontaktujte nás

*
*
*
*
phone:
Poloha zadaná inzerátem je ulice