Nabízíme na prodej energeticky úspornou novostavbu – nadstandartní a moderními technologiemi vybavený rodinný dům s pěti obytnými pokoji, prostornou kuchyní a podlahovou plochou 135 m2.
Dům se nachází na pozemku s rozlohou 1 200 m2 v klidné lokalitě vesnické zástavby obce Horní Bludovice, v části Prostřední Bludovice Špluchov.
Dům je již dokončen a lze se do něj prakticky ihned nastěhovat. Celá dispozice domu je pak orientovaná přímo na jih velkými prosklenými okny s venkovními žaluziemi na elektrický pohon. Dům je již zkolaudován, je v něm instalován zabezpečovací a systém včetně zabezpečení proti ohni. Pozemek je ze tří stran oplocen, v přední části bude před prodejem dokončen gabionový plot s posuvnou elektrickou bránou. V přízemí domu se nachází velké zádveří se schodištěm, dva pokoje, toaleta, koupelna, technická místnost, šatna, kuchyň spojená s obývacím pokojem. Pokoje v přízemí mají rozměry 12 a 15 m2 mají možnost vstupu na terasu a je z nich příjemný výhled na zahradu. Krásná a prostorná koupelna (8,2 m2) má vanu, sprchový kout a toaleta s bidetem.
Další, samostatný záchod (1,3 m2) se nachází při hlavním vstupu. Nejvýraznější místností domu je kuchyně spojená s obývacím pokojem, kde je na zakázku vyrobená kuchyňská linka s kvalitními vestavnými elektrospotřebiči značky Whirpool a Siemens.
Obývací pokoj s kuchyní odděluje od zádveří stěna z broušeného skla a se skleněnými dveřmi. V přízemí najdete také šatnu (4,4 m2) a technickou místnost (1,74 m2) s elektrorozvaděčem a s přípravu na případnou fotovoltaiku. Dům je možno vytápět buď krbovými kamny (Romotop Laredo o výkonu 5,2 kW) nebo špičkovým invertorovým tepelným čerpadlem země/voda od německého výrobce Alpha-Inno Tec s rozvodem do podlahového topení v přízemí a teplovodními radiátory v podkroví.
Dům je i díky tepelnému čerpadlu velmi úsporný a má PENB v klasifikační třídě A.
V podkroví domu jsou umístěny dva pokoje (12 a 25 m2) prosvětlené střešními okny ke kterým se dostaneme schodištěm z dubového masivu, které je dominantou domu. Pro zalévání zahrady bude sloužit velká retenční nádrž objemu 10 m3 s přepadem do vsaku, s propojením na vnitřní vodovod a přípravou na splachování dešťovou vodou. Splašková kanalizace je svedená do žumpy o objemu 12 m3.
Vstup do domu a parkování je ze zámkové dlažby o ploše 95 m2. Na zahradě je elektro příprava pro případnou stavbu garáže či krytého stání na zámkové dlažbě.
Takto architektonicky propracovaná dispozice uspokojí potřeby i více početné rodiny, která preferuje klid a hezké nezastavěné okolí plné zeleně. Dům je velmi účelně řešen, využívá všechny moderní technologie, poskytuje přímé vstupy na terasu do zahrady s výhledem do okolí. To jsou hlavní vlastnosti, které charakterizují tento úsporný a moderní dům. Nicméně samotné kouzlo tohoto domu spočívá v mnoha detailech, které objevíte při osobní prohlídce, na kterou vás touto cestou zveme.
Pro více informací či osobní prohlídku kontaktujte prosím makléře.
