Mobil: +420 604 694 894
Nabízíme k pronájmu rodinný dům na skvělém místě, ul. Na Hrázi jedná se spíše o dům označený jako polosamota v Ostravě –Martinově s výhledem do zahrady a na zahrádkářskou kolonii. Zastavěná plocha domu činí cca 160 m2 s plochou okolní zahrady o velikosti 1016 m2.
Dům je volný ihned.
Dům má dvě podlaží s dispozičním řešením 3,5+1. S tím, že jeden z tří horních pokojů je spíše o velikosti malé pracovny.
Popis místností:
Přízemí:
Venkovní veranda, vstupní menší předsíň a vstupní prostorná hala. Dále jeden velký pokoj cca 20 m2 a koupelna o velikosti cca 7 m2. Z haly vstup do patra a do sklepních prostor a garáže.
V přízemí se nachází menší koupelna s WC a sprchovým koutem, menší komora cca 1,5m2 například na úklidové prostředky. Dále je zde malý koutek vedle schodiště u okna ideálně například jako oddechový koutek či menší zimní zahrada. V přízemí je umístěna také kuchyň staršího typu, ale stále pěkná a plně funkční. Její součástí je lednice, mikrovlnná trouba, varná deska a elektrická trouba.
První patro:
Vstup do prvního patra po dřevěném schodišti. Zde se nachází dva pokoje o velikosti cca 18 m2, oba mají vstup na společný velký zastřešený balkón. Dále je zde umístěn menší pokojík o velikosti 5 m2 k dispozici jako šatna, odkládací komora. V další části prvního patra je velice prostorná koupelna o velikosti cca 13 m2 s vanou a toaletou. Součástí koupelny je koutek určený pro sušení prádla či jiný odkládací prostor.
Pračka se nachází v čisté části sklepa.
Podlahy jsou z mramorových desek. Vytápění je podlahové v celém přízemí a nahoře také v koupelně. Rovněž jsou ve všech pokojích umístěny klasické radiátory.
Objekt je napojen na obecní vodovod.
Odpady jsou vyvedeny do septiku. Vytápění je zajištěno kotlem na propan-butan stejně tak i ohřev teplé vody. Je zde také možnost vytápění na tuhá paliva.
Ohřev vody je zajištěn kondenzačním kotlem a el. bojlerem.
Sklep je o velikosti cca 60 m2. Součástí domu je rovněž garáž, v které se momentálně nachází starší, ale velice zachovalý nábytek z obývacího pokoje, který je možno využít, případně bude odvezen.
Přístup k RD je po zpevněné komunikaci. Zahrada je oplocená s několika ovocnými stromy. Na zahradě je možnost posezení v zadní části u krbu/uzáku či na velice prostorné verandě u vstupu do domu.
Na zahradě je funkční studna pro zalévání zahrady.
Elektřina bude navedena na nájemníka a sám si může určit výši zálohových plateb.
Nájemné 22 000 Kč.
Služby 9 500 Kč (zálohy 6 400 plyn, 2 000 Kč elektřina, 400 Kč voda na cca 1 osobu)
Provize RK 15 000 Kč.
Vratná kauce je ve výši 45 000 Kč.
Největší benefitem je výborná lokalita, protože se jedná o dům v městské zástavbě, ale ukrytý vzrostlou zelení vedle zahrádkářské kolonie. Tramvajová zastávka je cca 20 minut pěší chůze od domu lesní pěšinou nebo po cestě, stejně jako autobusová. Majitel si vyhrazuje právo výběru nájemníka dle svých kritérií.
Těšíme se na setkání s Vámi při osobní prohlídce.
